Construction neuve et extension à Châteaudun
Donnez vie à vos projets immobiliers en toute sérénité
Un seul prestataire pour tout coordonner
Plus besoin de jongler entre les intervenants
Construire ou agrandir son logement mérite un accompagnement à la hauteur de vos ambitions. À Châteaudun, en Eure-et-Loir, Guinois Bâtiment vous propose un suivi global : du terrassement jusqu'aux finitions intérieures, un seul référent coordonne toutes les opérations. Plus de multiplication des intervenants, plus de malentendus entre corps de métier. Un pilotage clair et cohérent, du début à la fin.
Nos prestations de construction neuve et d'extension
Fondations
et terrassement
Des fondations robustes, première condition d'un ouvrage fiable et bien ancré.
Gros œuvre
en béton armé
Structures porteuses dimensionnées pour assurer stabilité et longévité.
Construction de
maison individuelle
Réalisation de pavillons neufs adaptés à vos besoins et à votre terrain.
Extension
de maison
Agrandissement conçu en harmonie avec le bâtiment d'origine.
Surélévation
Gagnez de la surface habitable sans toucher à votre emprise au sol.
Bâtiment industriel
et hangar agricole
Constructions fonctionnelles destinées aux professionnels, aux agriculteurs et aux exploitants.
Ce qu'il faut savoir
Dans un projet de construction neuve ou d'agrandissement, la coordination des corps de métier représente souvent la principale source de retard. Confier votre projet à une entreprise polyvalente permet d'anticiper les interfaces techniques dès la phase de conception et d'éliminer les surcoûts engendrés par une mauvaise planification ou des reprises.
Jetez un œil à nos réalisations
Nos gages de conformité
Guinois Bâtiment s'appuie sur des labels reconnus dans le secteur du bâtiment, qui certifient des compétences vérifiées et des pratiques conformes aux normes en vigueur.
Maître Artisan
RGE Qualibat (Reconnu Garant de l'Environnement)
FFB (Fédération Française du Bâtiment)
Apave pour la sécurité du personnel et des chantiers
OPPBTP (Organisme Professionnel de Prévention du Bâtiment et des Travaux Publics)
Un projet de construction ne laisse pas place à l’improvisation : appuyez-vous sur un savoir-faire transmis depuis 1958
Zéro sous-traitance, une équipe interne
Des artisans présents à chaque phase
Chez Guinois Bâtiment, la sous-traitance n'a pas sa place. Chaque opération de construction neuve ou d'extension est réalisée par des salariés formés en interne, dont les compétences font l'objet de formations régulières. Cette organisation garantit une cohérence d'exécution de bout en bout, un meilleur respect des délais convenus et une responsabilité pleinement engagée envers chaque client.
Un accompagnement pas à pas
De l'étude préliminaire jusqu'à la livraison, nous assurons une prestation clé en main articulée autour de trois axes clairs, pour des missions conduites avec rigueur et méthode.
1.
Projet bien cadré
Analyse des contraintes du terrain, des obligations réglementaires et de vos exigences en amont de tout démarrage.
2.
Coordination fluide
Planification et pilotage de chaque phase d'exécution pour maintenir une progression continue et sans accroc.
3.
Résultat solide
Contrôle qualité à chaque étape pour vous remettre une construction robuste, conforme et fiable sur le long terme.
Concrétisez vos envies, obtenez votre devis
Décrivez-nous votre projet de construction neuve ou d'extension à Châteaudun pour recevoir un devis gratuit.
Tout savoir sur la construction neuve et l'extension de bâtiment
Cela dépend de la surface concernée. En deçà d'un certain seuil, une déclaration préalable de travaux est suffisante. Au-delà, un permis de construire est obligatoire. Dans tous les cas, toute extension qui modifie l'aspect extérieur ou la surface de plancher nécessite une démarche administrative auprès de la mairie. Votre prestataire peut vous orienter, mais le dépôt reste à votre charge.
L'extension horizontale agrandit le bâtiment au niveau du sol, en utilisant le terrain disponible. La surélévation consiste à ajouter un niveau supplémentaire sans modifier l'emprise au sol. Le choix dépend de la superficie du terrain, des règles du PLU et des contraintes structurelles du bâtiment existant.
Une étude géotechnique est réalisée en amont pour identifier la nature des terrains et adapter le type de fondations à mettre en œuvre. Dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, cette démarche est rendue obligatoire par la réglementation en vigueur depuis 2020. Elle conditionne la résistance et la tenue de l'ensemble de la structure, et contribue à prévenir les tassements différentiels et les fissures structurelles à long terme.
Les opérations de construction et d'extension relèvent notamment de la garantie décennale, qui couvre pendant dix ans les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. S'y ajoutent la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale pour les éléments d'équipement. Nous sommes couverts par les assurances correspondantes.
Oui, sous réserve de respecter les distances légales avec les propriétés voisines et les dispositions du Plan Local d'Urbanisme. La mitoyenneté implique parfois des particularités propres à analyser au cas par cas. Un diagnostic préalable permet d'identifier les options appropriées à la configuration de votre bien.
Il est tout à fait pertinent de coupler une extension avec des travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE). Cette combinaison optimise le chantier, réduit les interventions successives et améliore la performance énergétique globale du logement. Selon les prestations engagées et les certifications obtenues, certaines aides financières peuvent être mobilisées.
Les équipes de Guinois Bâtiment interviennent sur des bâtiments à usage professionnel, industriel ou agricole. Hangars, déchetteries, bâtiments d'exploitation : chaque réalisation fait l'objet d'une analyse sur mesure selon les impératifs structurels et fonctionnels propres à ces types de construction, distinctes des projets résidentiels classiques.